DESCRIPCIÓN
<div style="line-height: 1.5;"><div> **Concepción Arenal 3960 – Chacarita**<div><br></div><div>Excelente departamento tipo **dúplex de 2 plantas** ubicado entre Guevara y Juan Gregorio Lemos, en una de las zonas más buscadas de Chacarita, con gran conectividad, cercanía a avenidas principales y una amplia oferta gastronómica y cultural.</div><div><br></div><div> **Ubicación estratégica:**</div><div><br></div><div>* A 1 cuadra de Av. Corrientes</div><div>* A 2 cuadras de Av. Dorrego</div><div>* A 2 cuadras de Av. Jorge Newbery</div><div>* A 4 cuadras de Av. Córdoba</div><div><br></div><div> **Transporte:**</div><div><br></div><div>* Subte Línea B (Estación Dorrego)</div><div>* Tren San Martín (Estación Chacarita)</div><div>* Múltiples líneas de colectivo: 19, 39, 42, 44, 47, 63, 65, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 119, 127, 176</div><div><br></div><div> **Características de la unidad:**</div><div><br></div><div>* Piso 4°, Departamento “A”</div><div>* Tipo: Dúplex (2 plantas)</div><div>* Superficie cubierta: 41,8 m²</div><div>* Balcón terraza: 20 m² con parrilla</div><div>* Terraza propia: 40 m² en la segunda planta</div><div>* Ambientes bien distribuidos</div><div>* Cocina funcional</div><div>* Baño completo</div><div>* Placard amplio</div><div>* Baulera amplia en el mismo piso</div><div>* Muy luminoso y con excelente ventilación</div><div><br></div><div> **Espacios exteriores destacados:**</div><div>La propiedad cuenta con un gran balcón terraza con parrilla y una amplia terraza propia en planta superior, ideales para disfrutar al aire libre, recibir visitas o generar un espacio de relax.</div><div><br></div><div> **Confort:**</div><div><br></div><div>* Aire acondicionado</div><div>* Calefacción por losa radiante con caldera individual</div><div><br></div><div>**Servicios:**</div><div><br></div><div>* Electricidad (Edesur)</div><div>* Gas</div><div><br></div><div> **Cochera:** No dispone</div><div><br></div><div> **Datos adicionales:**</div><div><br></div><div>* Barrio: Chacarita</div><div>* Comuna 15</div><div>* Distrito Audiovisual</div><div><br></div><div> Ideal para quienes buscan un departamento moderno, con excelentes espacios exteriores y ubicación privilegiada.</div><div><br></div><div>ALQUILER Mensual: $ 950.000</div><div>EXPENSAS Mensuales: $ 122.371</div><div>ABL Mensual: $ 21.757</div><div><br></div><div>+++++ INFO -----Consultanos para más información o coordinar una visita.</div><div><br></div></div><div><br></div></div>
