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Puerto Madero
VENTA
USD1.410.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Puerto Madero
Barrio
Puerto Madero
Superficie cubierta
141 m²
Ambientes
4
Superficie semicubierta
44 m²
Total construido
185 m²
Apto profesional
No
(REF. AP2491435)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 4
  • Baños : 3
  • Toilettes : 1
  • Cocheras : 2
  • Condición: Excelente
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Situación: Vacía
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 141.48 m²
  • Semicubierta: 44 m²
  • Superficie Total: 185.48 m²
DESCRIPCIÓN

DEPARTAMENTO en VENTA a ESTRENAR :
Lujoso departamento en venta en la Torre 1 de SLS Puerto Madero Dique 1.
Departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio y 3 cocheras.
3 Dormitorios: Master Suite con amplio vestidor hacia el balcón terraza , dos dormitorios en suite , todos los ambientes son externos y muy luminosos.
Cocina incorporada a amplio living comedor con balcón terraza de 44 m2 con Summer Kitchen ( Ver plano de planta)
Dependencia de Servicio con su Baño y Lavadero.
Entrada de principal y de servicio.

AMENITIES DE LUJO . SOLICITE VISITA. Lo esperamos.

DEPARTAMENTO EN VENTA :
Si usted esta interesado en comprar con mas o menos ambientes o otra orientación en SLS PUERTO MADERO , Envié un email con la cantidad de ambiente o otra característica que desea Compra . A la brevedad se le enviara toda la información de unidades disponibles.
Lo esperamos . Estamos para ayudarlo a cumplir su sueño. No dude en consultar.

DESCRIPCION:

UBICACIÓN: SITUADO EN EL ELEGANTE BARRIÓ DE PUERTO MADERO,

El proyecto, diseñado por el estudio BMA, se construirá en un predio de 9.262,87 m2 de superficie ubicado sobre el DIQUE UNO , FRENTE A Rosario Vera Peñaloza, entre Pierina Dealessi y Boulevard Juana Manso en Puerto Madero, rodeado de magnificas visuales, próximo al ríos y micro centro porteño.
Emplazado en una ubicación privilegiada, dos torres de residencias de 30 piso y un Edifico de 10 Pisos , unidos por un gran basamento elevado, recortan el perfil urbano de manera singular en su entorno. Su amplio y fácil acceso invita a la interacción con el espacio exterior ofreciendo aéreas comerciales y plazas públicas con grandes esculturas que lo dotan de una elegancia Premium para la recepción de todos los usuarios y huéspedes del conjunto.
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO - SLS LUX PUERTO MADERO -El emprendimiento proyecto tendrá una superficie total de aproximadamente 64.000 m2. Incluye basamento, dos subsuelo de estacionamiento incluyendo cocheras privadas cerradas con aire acondicionado para coleccionistas, una planta baja con áreas comerciales, amenities y servicios y sobre la gran terraza se ubican las 2 torres residenciales de 30 pisos y otra de 10 pisos con 60 suites.
El proyecto incorpora en cada una de las torres un total de 67 exclusivos departamentos en venta, previstas en las tipologías de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, con superficies que parten desde 113 hasta 575 m2 incluyen amplias terrazas de 4 metros de profundidad, únicas en Puerto Madero con “Summer Kitchen” con parrillas y hermosas vistas al dique, el río y sin obstrucción a la Ciudad de Buenos Aires. Dos PENTHOUSE TRIPLEX por torre con Roof Garden, piscina propia, área de parrilla con vistas privilegiadas. Todas las unidades se entregan con cocina completa equipada con electrodomésticos de primera línea.
El perfil inconfundible del conjunto se destaca por estar sobre el DIQUE, Activando Pierina Dealessi, donde estará ubicada la entrada. Sobre Juana Manso se ubicara el acceso al Edificio de 10 Pisos y los locales comerciales.
Las características arquitectónicas del conjunto, incluyendo escalas, formas, volumen y colores, destacan el proyecto en el entorno privilegiado y exclusivo de Puerto Madero. Los espacios interiores y exteriores en áreas públicas interactúan para generar la experiencia de habitar en un lugar sin par y de jerarquía Internacional.
Los servicios y amenities, están a la altura de los más importantes y completos, acorde con la prestigiosa marca SLS y que incluye 2 Piscinas, Spa con sauna, Steam room, Gym, Salas Tratamiento, y mucho mas. Los residentes de SLS PUERTO MADERO podrán disfrutar de estos amenities . El acceso a las Residencias se propone es a través de un amplio Lobby y en todos los casos con palieres privados de ascensores. Estos serán de alta velocidad como en el edificios más importantes del mundo.
SLS PUERTO MADERO
En el prestigioso barrio de Puerto Madero en el Dique 1
Descripción del proyecto: Desarrollador: - Jorge Perez - Carlos Rosso- Arquitecto: Bodas Miani Anger.-Diseño de Interiores: Prestigioso diseñador italiano Piero Lissoni.- Jardines: Reconocido Paisajista suizo Enzo Enea

ESPECIFICACIONES TECNICAS TORRES
• CIELORRASOS: Ambientes principales:- La altura libre será de 3.00m Aproximadamente.
Baños:- Suspendido en placas de yeso- Cocinas/ Circulaciones / Areas Comunes
Terminaciones:- Pintura Latex de primera calidad. PISOS Accesos/Estares/Comedores/Cocinas:
- Porcelanato de primera calidad
Dormitorios: - Porcelanato de primera calidad
Terrazas y Balcones: - Porcelanato de primera calidad
Baños y Toilettes: - Porcelanato de primera calidad y/o Neolith en Master Suite y Toilette
- Porcelanato de primera calidad en baños secundarios
• CARPINTERIA Interiores: - Puertas de 2,40 m de altura. - Vestidores y placards con puertas e interiores básicos
Exteriores: - Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH). Altura variable
- Barandas exteriores vidriadas.
ARTEFACTOS SANITARIOS Y EQUIPAMIENTO DE BAÑOS:
- Artefactos de primera calidad. - Espejos anti-empañetes. - Doble ducha con cerramientos de cristal templados en Master Suite
• MESADAS:
- Silestone, Neolith o similar . - Pileta de cocina doble. - Bachas sobre mesadas en baños
• EQUIPAMIENTO DE COCINA Y LAVADEROS:
- Mueble de cocina bajo mesada y alacenas, completo con accesorios. - Horno programable y anafe electrónico. - Microondas/grill programable. - Lavavajilla programable (panelable). - Extracción de cocinas. - Heladera con Freezer (panelable)
• EQUIPAMIENTO DE TERRAZA: - Summer Kitchen
º ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE INSTALACIONES RESIDENCIAS
• TERMOMECANICAS: Aire acondicionado frio/calor individual Sistema VRV con comando individual. Termostato programable. Piso radiante eléctrico en baños. Ventilación mecánica de aire en baños
• ELÉCTRICAS: Tablero con llaves termo magnéticas y disyuntores diferenciales. Canalización para motorización de cortinas.-Energía eléctrica de emergencia para heladera e iluminación al 50%
• SANITARIAS: Provisión de artefactos de iluminación en halles de acceso, áreas comunes y terrazas
• ACÚSTICA: Aislación acústica entre unidades
Consulta por unidades a la venta disponible en Puerto Madero,
Las medidas y superficies son aproximadas, las reales surgen del plano y / o escritura correspondiente.

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371)

BÁRBARA GINEVRA
Negocios Inmobiliarios
Martillera Publica y Corredora Inmobiliaria
CUCICBA N 842

CONTÁCTENOS:

Email : info@barbaraginevra.com

Celu: +54911 4444 6423

Ley N° 5859 Art. 4
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes”

Cumple con la Ley 5115

Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371)

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Electricidad
AMBIENTES
  • Balcón
  • Baulera
  • Cocina
  • Comedor
  • Comedor diario
  • Dependencia
  • Suite
  • Lavadero
  • Living
  • Living comedor
  • Toilette
  • Vestidor
  • Galeria
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Gimnasio
  • Parrilla
  • Sala de juegos
  • Sauna
  • Solarium
  • SUM
  • Seguridad
  • Pileta
  • Cochera subterránea
  • Luminoso
  • Lavadero
  • Seguridad 24Hs
  • Seguridad Diurna
  • Seguridad Porteria
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Barrio
Puerto Madero
Superficie cubierta
141 m²
Ambientes
4
Superficie semicubierta
44 m²
Total construido
185 m²
Apto profesional
No
(REF. AP2491435)
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